La AP condena a la restitución habrá de comprender todas las sumas percibidas por las entidades desde que se constituyo la hipoteca
La restitución todas las sumas percibidas por las entidades desde que se constituyo la hipoteca
IRPH Sentencia del Tribunal de Justicia en el asunto C-125/18 Gómez del Moral Guasch
Los tribunales españoles deberán asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el índice de referencia de las cajas de ahorros
Cláusula suelo retroactividad
El Pleno de la Sala Primera adapta su jurisprudencia a la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
La sentencia del impuesto de las hipotecas plasma el enfretamiento entre los magistrados
Hemos conocido finalmente la sentencia que por una mayoría controvertida de 15 a 13, acuerda desestimar los recursos planteados y volver al criterio según el cual el sujeto pasivo del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados en los préstamos hipotecarios es el prestatario, es decir el Cliente y no el Banco. El texto de la sentencia da a la luz el enfrentamiento entre los magistrados.
Cláusula Suelo jurispurdencia TS despues TJEU caso Naranjo
efectos restitutorios desde la fecha de suscripción del préstamo hipotecario
Efectos de la declaración de nulidad de las cláusulas suelos incluidas en dos préstamos hipotecarios suscritos por el mismo cliente con la misma entidad, por falta de transparencia. Estimación del recurso de casación por allanamiento de la parte recurrida y por razones de fondo, conforme a la jurisprudencia de esta sala posterior a la sentencia del TJUE de 21 de diciembre de 2016 (caso Gutiérrez Naranjo).
La AP de Madrid condena a devolver las cantidades indebidamente cobradas desde la firma de la hipoteca
La AP condena a la restitución habrá de comprender todas las sumas percibidas por las entidades desde que se constituyo la hipoteca
Retroactividad Clausula Suelo
La banca pierde el caso de las cláusulas suelo y tendrá que devolverlas con retroactividad. Las entidades financieras deberán reembolsar todo el dinero cobrado por estas cláusulas desde el inicio de cada contrato hipotecario. El Tribunal de la UE obliga a los bancos a devolver todo el dinero cobrado a los afectados por las cláusulas suelo.
Le calculamos lo que corresponde reembolsar en su hipoteca.
El Tribunal Supremo determina el alcance de la sentencia del Constitucional sobre la plusvalía
La Sala Tercera considera que, tras la STC 59/2017, puede liquidar el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) en los casos en los que no se acredita por el obligado tributario la inexistencia de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana.
IRPH carácter claro y comprensible de las cláusulas sentencia TJUE
Los tribunales españoles deberán asegurarse del carácter claro y comprensible de las cláusulas de contratos de préstamo hipotecario que establezcan la aplicación de un tipo de interés variable basado en el índice de referencia de las cajas de ahorros
Cláusula suelo control de transparencia por no dar plus informativo
En el presente caso, en ningún momento de las fases contractuales que llevaron a la realización del referido contrato de préstamo hipotecario y a su posterior novación modificativa la entidad bancaria llevó a cabo ese plus de información y tratamiento principal de la cláusula suelo que permitiera a la cliente adoptar su decisión con pleno conocimiento de la carga económica y jurídica que comportaba dicha cláusula